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Gestion de copropriétés
Nous sommes experts dans la gestion des associations syndicales et des immeubles en copropriété.
Mettre en place des prestataires, entretenir les parties communes, s’assurer du parfait fonctionnement des équipements : notre société propose un ensemble complet de services pour vous simplifier la vie et contribuer à la valorisation de votre patrimoine.
L’ensemble des prestations s’inscrit dans un respect rigoureux des fondamentaux juridiques et comptables applicables à la profession.
Quelles sont les fonctions du syndic?
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Faire respecter le règlement de copropriété
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Tenir à jour la liste des copropriétaires et les archives de la copropriété
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Appliquer les décisions de l’assemblée générale
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Se charger de la gestion courante (maintenance, gestion du personnel, approvisionnement…)
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Intervenir pour tout travaux urgent
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Conseiller les copropriétaires et membres des associations
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Mise en place des prestataires, sélectionnés sur la base d’appel d’offres et de critères qualitatifs de la plus grande exigence.
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Convocation et tenues des assemblées générales. Rédaction des procès-verbaux.
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Visites contractuelles régulières des sites, tenue des conseils syndicaux, rédaction des comptes rendus.
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Gestion de proximité et préconisations adaptées à vos besoins.
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Contrôle et suivi des travaux sur la base de tarifs négociés.
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Recouvrement des charges.
Les plus de Sygeco
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1 gestionnaire dédié / 1 comptable dédié / 1 assistante dédié
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Au moins 3 réunions avec le conseil syndical
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Visites régulières du site
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4 visites techniques avec comptes rendu adressé à l’ensemble des copropriétaires
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Extranet alimenté en temps réel
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Gestion des employés
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Tenue des assemblées générales
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Renégociation annuelle des contrats
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Appels d’offre travaux
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Disponibilité des services techniques et juridiques
Nous nous engageons pour la réduction des coûts
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Analyse des charges pour évaluer les économies possibles sur des postes clés (entretien des espaces verts, contrat de sécurité, contrats de maintenance, assurance...).
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Suivi budgétaire des dépenses de fonctionnement.
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Mise en concurrence régulière des prestataires intervenant sur la copropriété.
Nous défendons une approche éco-responsable
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Recherche de solutions pour maîtriser et réduire les consommations énergétiques.
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Accompagnement pour trouver les solutions et les financements les plus performants (diagnostics, travaux...).
Nous faisons des comptes-rendus de visite
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On ne gère bien un site que quand on le connait !
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En plus des visites régulières que nous effectuons dans le cadre de l’entretien courant du patrimoine que nous gérons, dans un soucis de transparence et de bonne communication, nous réalisons au moins tous les trimestres un compte rendu de visite technique
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Celui-ci est diffusé à l’ensemble des copropriétaires et membres de l’association.
